El costo de la renovación de una casa puede parecer abrumador para los propietarios, pero también se pueden ahorrar miles de dólares si se realiza una renovación de la casa por cuenta propia (DIY). En EE. UU., si se renueva la casa uno mismo, el costo de la renovación de la casa comienza en $35,499. Puede aumentar según las preferencias y factores adicionales, como la necesidad de herramientas profesionales, sistemas de eliminación de residuos, permisos, etc.

La renovación de una casa por cuenta propia es mucho más fácil cuando se tienen todos los suministros en un solo lugar. Por ejemplo, al trabajar en el exterior de su casa, un generador solar como los de Jackery puede ser su compañero ideal para las necesidades de energía. Puede alimentar múltiples dispositivos, como taladros eléctricos, motosierras, martillos perforadores, mezcladoras eléctricas e iluminación.

Factores que influyen en los costos de renovación de la vivienda

El costo de renovar su hogar depende de varios factores. Desde la complejidad o el alcance del proyecto hasta el tiempo y los recursos requeridos, cada factor juega un papel importante en el costo total.

Alcance del Proyecto

Puede estimar el costo neto de la renovación analizando el alcance del proyecto. Por ejemplo, renovar una cocina o un baño será menos costoso que agregar una nueva habitación a la casa. Una renovación de dormitorio por cuenta propia cuesta entre $3,000 y $6,000, mientras que la adición completa de una habitación puede costar entre $8,600 y $21,600.

Tamaño y distribución del hogar

El tamaño regular de una casa en los EE. UU. es de 2,177 pies cuadrados, aunque puede fluctuar. Si la suya es grande, requerirá más costos de material y mano de obra, aumentando el costo de la renovación y viceversa. Por ejemplo, el costo promedio de renovar una sala de estar de 250 pies cuadrados oscila entre $2,500 y $15,000.

Calidad de los Materiales

Muchos propietarios tienden a utilizar materiales asequibles y baratos para ahorrar dinero. Esto compromete la seguridad de los residentes y el ROI de la renovación. Los materiales de excelente calidad como pisos de madera, un mural de sala familiar o gabinetes de cocina personalizados pueden ser costosos inicialmente, pero pueden durar mucho tiempo.

Ubicación geográfica

En las principales ciudades densamente pobladas, como Nueva York o San Francisco, los costos de mano de obra y materiales pueden ser altos (entre $25 y $150 por pie cuadrado). Con el bricolaje, sin duda, se puede ahorrar en mano de obra, pero los costos de materiales seguirán siendo elevados. En contraste, el costo de la renovación en áreas como Jacksonville, Florida, será bajo (entre $15 y $60 por pie cuadrado).

Costos promedio de renovación de viviendas: cocina, baño y más

Su casa puede tener muchas habitaciones y espacios abiertos. Ya sea que esté renovando una parte de su casa o su casa completa, es crucial tener una comprensión clara del costo de la renovación. Desglosemos esto espacio por espacio.

Costos de Renovación de Cocina

La cocina es uno de los espacios principales que aumenta el valor de su casa y atrae críticas positivas de los huéspedes. Cuando usted mismo renueva la cocina de su casa, algunos elementos deben destacarse de manera diferente.

Gabinetes y encimeras: Sus gabinetes de cocina pueden estar debajo de la encimera o en las paredes. Además, es posible que también necesite cajones para un acceso rápido a cubiertos y vajillas. Para su material, sería inteligente optar por materiales resistentes al agua y al moho, como el contrachapado. Las encimeras de cocina lucen mejor cuando están hechas de un material resistente y fácil de limpiar. Puede elegir entre granito, cuarzo o mármol.

Electrodomésticos: Reemplazar electrodomésticos viejos por dispositivos nuevos e inteligentes puede mejorar la apariencia de la cocina. Estos electrodomésticos pueden incluir refrigeradores empotrados, cocinas de grado comercial y microondas empotrados.

Pisos y salpicadero: Los pisos y el salpicadero resistentes a la humedad pueden revitalizar su cocina y ahorrarle mucho dinero a largo plazo. Lo mejor es optar por porcelana y cuarzo, ya que son resistentes al desgaste.

Nota: El costo mencionado en las tablas es solo una estimación y está sujeto a cambios según factores como la calidad del material, la ubicación, el alcance del proyecto y las preferencias individuales.

Costos de renovación del baño

El costo total de renovar un baño depende de varios factores. Estos factores incluyen la calidad del material, el número de personalizaciones, los accesorios de primera calidad e incluso las comodidades adicionales como pisos con calefacción.

Grifos y accesorios: Los accesorios y elementos de baño incluyen grifos, lavabos, inodoros, bañeras, duchas, etc. El costo de estos elementos de baño se basa en la calidad de su material. Puede elegir entre cromo y acero inoxidable para grifos, acero inoxidable para duchas, cerámica y porcelana para lavabos, y piedra y cerámica para lavabos.

Azulejos y pisos: Cuando se trata de su baño, existen múltiples opciones de azulejos. Desde cerámica y laminado hasta vinilo y concreto pulido, puede elegir según su presupuesto. El precio suele variar de $2 a $22 por pie cuadrado.

Consideraciones de plomería: Los costos de plomería cubren todo lo relacionado con el reemplazo y la reparación de sistemas de plomería antiguos para hacerlos completamente funcionales con los nuevos elementos. Estos elementos incluyen tuberías, bombas de agua, válvulas, etc.

Costos de renovación de sala y dormitorio

La sala de estar y el dormitorio son donde se pasa la mayor parte del tiempo. Por lo tanto, deben ser acogedores, cómodos y estéticamente agradables. Sin embargo, para lograr esto, debe ser estratégico con el costo.

Pisos: Desde alfombras hasta concreto, hay varias opciones para el material del piso. El precio de los pisos de alfombra es el más bajo, mientras que el precio de los pisos de concreto es el más alto. También hay opciones de pisos de madera, laminados, azulejos y vinilo.

Pintura y tratamientos de paredes: Ya sea que elija pintura o tratamiento de paredes, ambos pueden realzar la belleza de su dormitorio y sala de estar. Sin embargo, pintar la pared es más rentable ($200 - $300) que los tratamientos de paredes que incluyen papeles tapiz, paneles en relieve, revestimientos de madera, etc.

Iluminación y accesorios: Las luces cálidas son las mejores en el dormitorio y la sala de estar, ya que son agradables a la vista. Algunas opciones de iluminación y accesorios que puede explorar son ventiladores de techo, tiras de LED, candelabros, luces colgantes y lámparas de mesa de noche. Además de las conexiones eléctricas internas, puede confiar en un generador solar portátil para sus necesidades de energía.

Costos de renovación exterior

Mucho tiene que ver con el exterior de su casa para obtener el máximo retorno de la inversión del proceso de renovación. Hay algunos elementos clave que deciden el costo total de la renovación del hogar, como techos, pavimentos, paisajismo, revestimientos y pintura.

Techos y revestimientos: Los techos y revestimientos de su casa son sus características iniciales impresionantes. Hágalos valer eligiendo entre techos de asfalto, techos metálicos, techos de tejas de arcilla y hormigón, etc. También puede personalizar el revestimiento eligiendo entre materiales de vinilo, ladrillo y piedra natural.

Paisajismo: Realizar el paisajismo de su casa, ya sea el patio trasero o el delantero, puede ser un desafío. Sin embargo, según sus preferencias y presupuesto, puede intentar implementar características como pavimentos, grava, una terraza, una cocina exterior, una piscina, pérgolas, fogatas y más.

Pintura: Repintar el exterior de su casa es una forma más rentable de ahorrar dinero en revestimientos y costos de mantenimiento. Sin embargo, tenga cuidado al elegir las pinturas exteriores. Para mayor durabilidad y longevidad, puede optar por pinturas de látex, a base de aceite o elastoméricas.

Costos de renovación eléctrica

En cuanto a la renovación eléctrica, un electricista realiza una serie de tareas según los requisitos del propietario, como la instalación de un tomacorriente, la mejora de los sistemas de paneles, el recableado y más.

Actualizaciones del panel: Los paneles antiguos pueden fallar después de un cierto tiempo y también pueden provocar cortocircuitos. Cuando se hace por cuenta propia, se deben analizar las condiciones actuales de los paneles y luego reemplazarlos por otros nuevos. Ciertos tipos de paneles pueden necesitar reemplazo en su casa, como paneles de centro de control de energía, paneles de terminales principales, subpaneles, etc.

Recableado: Recablear toda la casa no suele ser necesario durante la renovación. Sin embargo, si se está realizando una renovación completa, se vuelve crucial.

Instalación de nuevos tomacorrientes: Ya sea que se haya realizado o no el recableado, la instalación de nuevos tomacorrientes puede ayudar a cambiar la apariencia de los diferentes espacios de su casa.

Si desea tener otra fuente de energía de respaldo para apoyarle durante un corte de energía a corto o largo plazo o durante el proceso de renovación, puede considerar construir una fuente de energía de emergencia para su hogar. Estos dispositivos portátiles pueden generar y almacenar energía para su uso posterior.

El generador solar Jackery 5000 Plus es una solución de respaldo de batería esencial de alta capacidad para el hogar que puede alimentar la mayoría de sus dispositivos necesarios para la renovación del hogar. Ya sea que esté trabajando en el interior o el exterior de la casa, el generador puede alimentar fácilmente taladros eléctricos, luces, motosierras y otros dispositivos que consumen mucha energía.

Costos ocultos en renovaciones de casa DIY

Si te lo estás preguntando, no se trata solo del desglose de costos de la renovación del hogar, algunos elementos de costos ocultos pueden sorprenderte en el último momento o en cualquier momento. Para asegurarte de que estás preparado, reserva entre el 10 y el 20% de tu presupuesto para estos costos.

Tasas de permisos e inspección: Existen algunos códigos y regulaciones de construcción locales que requieren un permiso para la renovación de viviendas. El costo de estos permisos varía de $500 a $2,500, y también se requieren inspecciones de propiedades.

Compra de herramientas y equipos: Cuando haces tú mismo el proceso de renovación del hogar, necesitas comprar todas las herramientas y equipos, lo que generará un nuevo costo oculto.

Eliminación de residuos: La mayoría de los contratistas incluyen el costo de eliminación de residuos en su presupuesto general. Pero si lo haces tú mismo, ten en cuenta este gasto para evitar sorpresas al final.

Problemas estructurales inesperados: Pueden ocurrir algunos daños estructurales imprevistos mientras trabajas. Por ejemplo, un techo que se cae o una pared que se rompe. Primero, mantente seguro mientras trabajas y planifica estos gastos.

Generadores solares Jackery para la renovación del hogar

Las renovaciones del hogar a menudo requieren energía portátil y confiable, especialmente cuando se trabaja en áreas sin fácil acceso a tomas de corriente. Ya sea que estés usando herramientas eléctricas, iluminación o calefacción temporal, una fuente de energía confiable puede mantener tu proyecto en marcha. Jackery es una marca líder que fabrica generadores solares, estaciones de energía portátiles y paneles solares. Los generadores solares Jackery ofrecen una alternativa limpia, silenciosa y sin combustible a las unidades tradicionales de gasolina, lo que los hace ideales para trabajos de renovación en interiores y exteriores. Aquí hay dos de los generadores solares Jackery que son adecuados para proyectos de renovación del hogar:

Generador solar Jackery 5000 Plus

El generador solar Jackery 5000 Plus es una solución esencial de respaldo de batería para el hogar que puede alimentar herramientas y electrodomésticos, como taladros eléctricos, motosierras eléctricas, etc. Está diseñado para un uso prolongado, proporcionando energía duradera para proyectos de todo el día. Gracias a su capacidad de recarga solar rápida, puedes seguir trabajando sin depender de gasolina o tomas de corriente. El funcionamiento silencioso lo convierte en una excelente alternativa a los ruidosos generadores de combustible, lo que garantiza un entorno de trabajo más cómodo y reduce los costos de energía.

Tiempo de funcionamiento de los aparatos

• Hormigonera (2500W) = 1.7H
• Máquina de soldar (4000W) = 1.1H
• Compresor de aire industrial (3000W) = 1.4H
• Sierra de mesa de alta resistencia (2200W) = 1.9H
• Cortadora de azulejos (2500W) = 1.7H

Opinión del cliente

“Esto es increíble. Puedo alimentar toda mi casa hasta por 15 horas. Genial para apagones.” — Ivan.

Generador solar Jackery 2000 v2

El generador solar Jackery 2000 v2 es una fuente de energía versátil y portátil ideal para proyectos cortos de renovación del hogar. Puede alimentar herramientas eléctricas como taladros, sierras y lijadoras, lo que lo hace ideal para proyectos en áreas sin acceso directo a la energía. Su diseño compacto y sus resistentes asas facilitan su transporte, ya sea que trabajes en interiores, en un garaje o al aire libre. El generador solar funciona silenciosamente y no emite humos nocivos, lo que lo hace ideal para espacios de trabajo cerrados o hogares que están experimentando mejoras eléctricas.

Tiempo de funcionamiento de los aparatos

• Taladro de mano (800W) = 2.0H
• Sierra circular (1500W) = 1.1H
• Amoladora angular (900W) = 1.8H
• Compresor de aire (1200W) = 1.4H
• Sierra de mesa (1800W) = 54 min

Opinión del cliente

“Lo uso casi todos los días para averiguar el consumo de energía de varios electrodomésticos de nuestra casa. Muy contento con el producto. Ojalá lo hubiéramos tenido durante Helene. Mejor que el generador de gasolina. Los paneles funcionan bien.” — David H.

Estrategias de ahorro de costos para renovaciones de casa DIY

Considerar tantos datos y elaborar una estrategia de renovación del hogar rentable puede ser abrumador. Sin embargo, existen algunas estrategias que puedes implementar para ahorrar en el costo promedio de una renovación del hogar.

• Reduce los metros cuadrados: Intenta reducir los metros cuadrados siempre que sea posible, por ejemplo, utilizando pintura exterior en lugar de revestimiento en el exterior de la casa. Además, invierte en una mejor encimera que en armarios.
• Opta por jardinería resistente a la sequía: En el patio trasero, puedes crear un jardín de rocas o un jardín de plantas con plantas resistentes a la sequía. En lugar de muebles fijos, elige muebles plegables para un uso eficiente del espacio y el dinero.
• No cambies todos los electrodomésticos: No todos tus electrodomésticos de cocina necesitan ser reemplazados. Intenta reemplazar los que se usan mucho o están defectuosos.
• Usa paneles de yeso internamente: Si el costo es tu preocupación, considera instalar paneles de yeso en el interior de la casa. No solo es rentable, sino también fácil de instalar y resistente al fuego.
• Usa un generador solar: Mientras haces tu propia renovación de la casa, intenta usar algunos dispositivos eléctricos pesados con un generador solar. Los generadores solares Jackery pueden ahorrar mucho en tu factura de electricidad al actuar como una fuente de energía limpia para los electrodomésticos del hogar.

Preguntas frecuentes sobre el costo de la renovación del hogar

¿Cuánto cuesta renovar una casa?

El costo neto de renovar una casa puede oscilar entre $18,000 y $78,000. Factores como el alcance, el tamaño, la ubicación y la calidad de los materiales elevan el costo a entre $15 y $150 por pie cuadrado.

¿Cuánto cuesta remodelar un baño?

Remodelar un medio baño cuesta entre $1,500 y $15,000, y la renovación del baño principal cuesta entre $7,000 y $30,000.

¿Cuánto dinero se necesita para renovar una casa?

Si vas a renovar una casa, necesitas al menos $20,000 - $80,000, aunque puede fluctuar según su tamaño, ubicación, etc. También debes reservar el 10-20% de esta cantidad para cualquier sorpresa de última hora.

¿Cuál es la parte más cara de la renovación?

Según un análisis de costo general de diferentes espacios, el baño, la cocina y el exterior de la casa pueden ser las partes más caras de la renovación.

¿Cuál es el rango de precios para una renovación?

El rango general de costos de renovación del hogar es de $20,000 a $90,000. Sin embargo, esto puede variar mucho según el alcance, el tamaño y la complejidad del proyecto, así como los materiales utilizados.

Conclusión

Es una buena idea reparar o renovar un área dañada de tu casa lo antes posible. Sin embargo, si planeas remodelar o renovar toda tu casa, se debe hacer cada 5 a 10 años para transformaciones menores y cada 15 a 20 años para remodelaciones importantes. Debes tener en cuenta los factores de costo de renovación del hogar descritos al hacer tu presupuesto. Además, al mejorar los sistemas eléctricos de tu casa, puedes considerar optar por soluciones esenciales de respaldo para el hogar como los generadores solares Jackery, que pueden ser tu salvador durante un apagón.